Ehinades takımadalarında yer alan Makri Adası, içinde küçük bir ev, su sarnıcı ve kullanılmayan bir şapel barındırıyor. Ancak, bu ada sahip olduğu yüksek koruma statüsü ve yasal kısıtlamalar nedeniyle turizm yatırımları için kapalı tutuluyor.
ORMAN STATÜSÜNÜN ETKİSİ
Makri Adası, Avrupa Birliği’nin Natura 2000 çevre koruma ağına dahil olmasıyla birlikte orman statüsünde bulunmaktadır. Bu durum, adada otel, tatil köyleri veya büyük ölçekli turizm tesisleri inşa edilmesine yasal olarak izin verilmemesi anlamına geliyor. Bölgede yalnızca sınırlı alt yapı düzenlemeleri ve belirli tarımsal faaliyetlere onay verilmektedir.
DEĞERDE CİDDİ DÜŞÜŞ
Yunan basınında çıkan haberlere göre, Makri Adası’nın piyasa değeri 2022 yılında yaklaşık 8 milyon euro olarak belirlenmişti. Ancak, adanın katı imar yasakları ve çevre koruma şartları göz önüne alındığında, açık artırma başlangıç bedelinde önemli bir düşüş yaşandığı bildirilmektedir.
ÖZEL ADA PAZARINDAKİ HAREKETLİLİK
Küresel ölçekte izolasyon arayan yaşam alanlarına olan talebin artması, Akdeniz bölgesindeki özel ada piyasasında hareketliliği sürdürüyor. Sektör temsilcileri, imar kısıtlamalarına rağmen bu tür izole mülklerin uluslararası yatırımcılar tarafından takip edildiğini ifade ediyor. Ayrıca, Akdeniz genelinde lüks ada kiralama faaliyetlerinde de dönemsel bir artış gözlemleniyor.
